ঢাকার পাশে প্লট কিনবেন? পূর্বাচল, ঢাকা-সিলেট হাইওয়ে আর মাওয়া এক্সপ্রেসওয়ে: কোনটা আপনার জন্য
· 2 min read · Property Booster BD
ঢাকার আশপাশের তিনটা জনপ্রিয় এলাকা পাশাপাশি: লোকেশন, শুরুর দাম, কিস্তি আর কেনার আগে কী মিলিয়ে নেবেন।
ঢাকায় জমির দাম অনেক বেশি, তাই অনেকেই এখন ঢাকার পাশে প্লট খুঁজছেন: নিজের বাড়ির জন্য, বা ভবিষ্যতের জন্য রেখে দিতে। কিন্তু কোন দিকে কিনবেন? এই লেখায় ঢাকার আশপাশের তিনটা জনপ্রিয় এলাকা পাশাপাশি দেখাচ্ছি, আর কেনার আগে কী মিলিয়ে নেবেন।
তিন এলাকা এক নজরে
| এলাকা | কেন জনপ্রিয় | আমাদের প্রকল্প | শুরুর দাম (প্রতি কাঠা) |
|---|---|---|---|
| পূর্বাচল | রাজউকের পরিকল্পিত নতুন শহর, ঢাকার খুব কাছে | পাইন সিটি | ৩ লাখ থেকে |
| ঢাকা-সিলেট ৩০০ ফিট হাইওয়ে | হাইওয়ের পাশে, কাছেই জাপানি ইকোনমিক জোন | টিউলিপ ভ্যালি | ৫ লাখ থেকে (এককালীন) |
| ঢাকা-মাওয়া এক্সপ্রেসওয়ে | পদ্মা সেতুর পথে, নিমতলা রেল জংশনের কাছে | বীরতারা সিটি | ৩.৫ লাখ থেকে |
দাম কোম্পানির দেওয়া শুরুর দাম, প্লটের সাইজ আর লোকেশন অনুযায়ী বদলায়। বর্তমান দাম জানতে কল করুন।
১. পূর্বাচল: পাইন সিটি
রাজউক পূর্বাচল নতুন শহর ঢাকার সবচেয়ে বড় পরিকল্পিত শহর। পাইন সিটি পূর্বাচলের ২৭ নং সেক্টর থেকে প্রায় ৫ মিনিটের দূরত্বে।
- প্লট: ৩, ৫, ১০ ও ২০ কাঠা
- ৬০ মাসের কিস্তি সুবিধা
- কাদের জন্য: যারা ঢাকার খুব কাছে, পূর্বাচলের উন্নয়নের পাশে জমি চান
২. ঢাকা-সিলেট হাইওয়ে: টিউলিপ ভ্যালি
টিউলিপ ভ্যালি ভুলতা, রূপগঞ্জে, সরাসরি ঢাকা-সিলেট ৩০০ ফিট হাইওয়ের পাশে। পূর্বাচল থেকে প্রায় ১৫ মিনিট।
- প্লট: ৩, ৫, ১০ ও ২০ কাঠা
- এককালীন বা ৬০ মাসের কিস্তিতে
- কাদের জন্য: যারা হাইওয়ের পাশে সহজ যাতায়াত চান
৩. মাওয়া এক্সপ্রেসওয়ে: বীরতারা সিটি
বীরতারা সিটি ঢাকা-মাওয়া এক্সপ্রেসওয়ের পাশে, নিমতলা বাসস্ট্যান্ড থেকে কয়েক মিনিটে।
- প্লট: ৩, ৫, ১০ ও ২০ কাঠা
- কাদের জন্য: যারা দক্ষিণ দিকে, পদ্মা সেতুর পথে জমি চান
কোনটা আপনার জন্য?
- অফিস বা বাসা ঢাকার পূর্ব দিকে (বাড্ডা, রামপুরা, উত্তরা): পূর্বাচল বা ঢাকা-সিলেট হাইওয়ে
- যাতায়াত দক্ষিণ দিকে (পুরান ঢাকা, যাত্রাবাড়ী, মতিঝিল): মাওয়া এক্সপ্রেসওয়ে
- বাজেট কম, কিস্তিতে কিনতে চান: তিনটাতেই কিস্তি আছে, মোট দাম লিখিতভাবে জেনে নিন
কেনার আগে যা অবশ্যই মিলিয়ে নেবেন
- প্রকল্পের জমি কোম্পানির নামে কেনা কিনা, আর সরকারি অনুমোদনের কাগজ
- আপনার প্লটের দাগ ও খতিয়ান নম্বর
- মাটি ভরাট, রাস্তা আর হস্তান্তরের তারিখ চুক্তিতে লেখা আছে কিনা
- কিস্তিতে কিনলে মোট দাম কত হবে
বিস্তারিত পড়ুন: জমি কেনার আগে ৭টা কাগজ যাচাই করুন। আর কেনার পর নামজারি করতে ভুলবেন না: অনলাইনে নামজারি করার নিয়ম।
দাম বাড়ার সম্ভাবনা থাকলেও কেউ গ্যারান্টি দিতে পারে না। নিজের চোখে সাইট দেখে, কাগজ যাচাই করে তবেই সিদ্ধান্ত নিন।
তিনটা প্রকল্পেই আমরা সাইট ভিজিটের ব্যবস্থা করি। কল বা WhatsApp করুন: 01712-999602।
